Tanah Abang Resmi Jadi Aset Negara, 3 Lahan Siap Dibangun Rumah Rakyat

bila salsabilaApril 17, 2026

6 3 minutes read

Jakarta – Pemerintah Indonesia telah secara resmi menetapkan status tanah di tiga lokasi yang terletak di kawasan Tanah Abang, Jakarta Pusat, sebagai aset negara. Penegasan ini disampaikan oleh Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, Maruarar Sirait, setelah mengadakan pertemuan dengan berbagai instansi terkait termasuk Danantara Indonesia, BP BUMN, Kementerian ATR/BPN, dan PT Kereta Api Indonesia (KAI) di Wisma Danantara, Jakarta Selatan, pada hari Jumat, 17 April.

Status Tanah Sebagai Aset Negara

Dalam pertemuan tersebut, Menteri Maruarar menegaskan bahwa hasil diskusi semakin memperkuat keyakinan pemerintah mengenai status tiga lokasi yang telah ditetapkan sebagai aset negara. Keyakinan ini didasarkan pada informasi dan data yang telah disampaikan oleh Kementerian ATR/BPN, yang selaras dengan rencana pemanfaatan lahan untuk pembangunan hunian bagi masyarakat.

“Ketika saya berkunjung ke lokasi tersebut, kami telah melakukan konsultasi dan meyakini bahwa itu adalah tanah negara. Namun, ada pihak-pihak yang masih meragukan. Hari ini, kami kembali melakukan konsultasi di Danantara Indonesia untuk memastikan status tanah tersebut di ATR/BPN. Jika sudah jelas sebagai aset negara, maka tanah ini akan digunakan untuk kepentingan negara dan masyarakat,” ungkap Maruarar.

Detail Lokasi Tanah

Wakil Direktur Utama PT KAI, Dody Budiawan, menjelaskan bahwa lahan di kawasan Tanah Abang yang menjadi perhatian terdiri dari tiga lokasi. Pertama, lahan yang terletak di Pasar Tasik dengan luas sekitar 1,3 hektare. Selain itu, terdapat dua bidang tanah yang bersebelahan di kawasan Tanah Abang bongkaran dengan total luas mencapai sekitar tiga hektare.

“Kami dapat menjelaskan bahwa tanah milik kereta api di lokasi tersebut terdiri dari tiga area. Pertama di Pasar Tasik dengan luas 1,3 hektare sesuai dengan pengukuran yang dilakukan. Kemudian ada dua bidang tanah bersebelahan yang kami sebut Tanah Abang bongkaran, sesuai dengan sertifikat Hak Pengelolaan Lahan (HPL) nomor 17 dan 19, dengan total sekitar tiga hektare,” jelas Dody.

Langkah Selanjutnya oleh PT KAI

Dody menambahkan bahwa mulai Senin mendatang, PT KAI akan melaksanakan langkah-langkah yang telah dijelaskan oleh pihak ATR/BPN untuk menunjukkan bahwa kepemilikan aset tersebut adalah atas nama PT Kereta Api Indonesia. “Kami akan memasang plang yang menjelaskan data-data mengenai aset tersebut, bahwa aset ini merupakan milik PT Kereta Api Indonesia,” ujarnya.

Pencatatan dan Status Aset

Direktur Jenderal Penanganan Sengketa dan Konflik Pertanahan (Dirjen PSKP) Kementerian ATR/BPN, Iljas Tedjo Prijono, menjelaskan bahwa lahan-lahan tersebut terdaftar atas nama PT KAI dengan status Hak Pengelolaan Lahan (HPL) nomor 17 dan 19.

Ia menjelaskan lebih lanjut bahwa sebelumnya, lahan tersebut merupakan milik Kementerian Perhubungan yang kemudian dipercayakan kepada PT KAI. “Lahan ini dulunya tercatat atas nama Kementerian Perhubungan yang dititipkan pada tahun 1988, kemudian diberikan HPL pada tahun 2008 atas nama PT KAI,” ungkap Iljas.

Hak Pemerintah atas Aset Negara

Iljas menambahkan, karena lahan tersebut termasuk dalam kategori aset negara, maka pemerintah memiliki hak penuh untuk mempertahankan dan memanfaatkan lahan tersebut demi kepentingan publik. “Jika lahan ini terdaftar sebagai aset negara, maka ini adalah milik negara dan pemerintah wajib hadir untuk mempertahankan aset tersebut,” tegas Iljas.

Peran Satgas Anti-Mafia Tanah

Ketua Satgas Anti-Mafia Tanah yang juga menjabat sebagai Direktur Pencegahan dan Penanganan Konflik Pertanahan, Brigjen Pol Hendra Gunawan, menyatakan bahwa berdasarkan penelitian yang dilakukan oleh pihak BPN, tanah yang terletak di Tanah Abang tercatat di BPN sebagai aset negara dan juga sudah terdaftar di Kementerian Keuangan sebagai aset.

“Oleh karena itu, kami sebagai aparatur pemerintah berkomitmen untuk mempertahankan aset ini sekuat dan semampu kami. Jika nantinya ditemukan unsur-unsur pidana terkait aset ini, maka kami akan berkoordinasi dan berkolaborasi dengan penegak hukum lainnya,” ujar Hendra.

Komitmen Pemerintah dalam Pembangunan

Pemerintah menunjukkan komitmennya untuk memanfaatkan aset negara tersebut dalam mendukung pembangunan hunian rakyat, terutama di kawasan perkotaan yang strategis yang memiliki tingkat kebutuhan perumahan yang tinggi.

Manfaat bagi Masyarakat

Pembangunan rumah rakyat di atas lahan yang kini resmi menjadi aset negara di Tanah Abang diharapkan dapat memberikan solusi terhadap permasalahan perumahan yang dihadapi oleh masyarakat, terutama di daerah perkotaan. Dengan adanya kepastian hukum mengenai status tanah tersebut, pemerintah dapat lebih mudah melakukan perencanaan dan pelaksanaan pembangunan yang bermanfaat bagi masyarakat.

Selain itu, pemanfaatan lahan ini juga akan meningkatkan kualitas hidup masyarakat dengan menyediakan akses terhadap hunian yang layak. Adanya pembangunan perumahan yang terjangkau di kawasan ini juga diharapkan dapat mengurangi angka kemiskinan serta meningkatkan kesejahteraan masyarakat.

Langkah Ke Depan

Ke depan, diharapkan bahwa pengelolaan aset ini dapat dilakukan secara transparan dan akuntabel, sehingga masyarakat dapat melihat langsung dampak positif dari pemanfaatan aset negara ini. Adanya pengawasan yang ketat dari berbagai pihak juga penting untuk memastikan bahwa pembangunan yang dilakukan benar-benar sesuai dengan kebutuhan masyarakat dan tidak melanggar hukum.

Pengawasan terhadap penggunaan aset negara.
Transparansi dalam proses pembangunan.
Keterlibatan masyarakat dalam perencanaan.
Komitmen untuk menyediakan hunian yang layak.
Koordinasi antarlembaga untuk memaksimalkan manfaat.

Dengan langkah-langkah yang tepat, diharapkan kawasan Tanah Abang dapat menjadi contoh sukses dalam pemanfaatan aset negara untuk kepentingan publik, serta meningkatkan kualitas hidup masyarakat di sekitarnya. Pemerintah bertekad untuk terus berupaya menyediakan hunian yang terjangkau dan layak bagi seluruh rakyat Indonesia.